中南建设拟募资54亿加码地产项目

　　中国证券网讯 登陆资本市场6年后，中南建设启动了首次股权融资。公司23日晚间披露非公开发行预案，拟募资54亿元用于部分优质房地产项目、补充营运资金及偿还银行贷款。
　　根据公告，公司拟向不超过十名特定对象发行股份不超过36,535.859万股，募集资金总额不超过54亿元，发行股票价格不低于14.78元/股，扣除发行费用后将分别用于盐城、青岛和太仓的中南世纪城项目共41亿元，补充建筑工程项目营运资金7亿元和偿还银行贷款6亿元。
　　盐城、青岛和太仓三个中南世纪城项目建设规划均是以住宅为主导、商业为辅的城市综合体项目。其中盐城项目位于盐城市重点发展地区，总建筑面积175.4万平方米；青岛项目总建筑面积23.71万平方米，所在区域为规划的青岛新中央商务区；太仓项目位于太仓市中心，总建筑面积24.2万平方米。
　　作为房地产业和建筑业的区域龙头企业，中南建设建筑条线业务规模逐年增长，其对流动资金的需求也逐步增加。2012年至2014年度公司建筑业务条线业务收入（不含与内部房地产条线的关联交易）分别实现76.69亿元、92.46亿元以及109.12亿元。

　　自2009年借壳上市以来，公司持续通过债务融资渠道以满足业务的发展。截至2014年12月31日，公司合并报表口径的资产负债率达到84.73%，已经处于行业高位；公司有息负债余额为266.48亿元。
　　公司表示，拟通过本次非公开发行，改善自身资本结构，降低负债率和减少财务风险，支持主营业务项目建设，增强持续盈利能力，提高公司的综合实力。（吴耘 李琳）