8月份十大城市土地成交量环比上涨近两成

　　中国证券网讯 8月份，10大典型城市土地成交建筑面积依旧呈现小幅上涨，但是由于一线土地市场成交均价小幅回探，土地出让金总金额呈现出一定程度的波动。易居房地产研究院近日发布的数据表明，土地市场“止跌企稳”的形态可以确定，在一线城市土地出让均价高位盘整的同时，二线土地出让均价亦进入上升通道。
　　经济参考报消息，数据显示，8月份，受监测的北京、上海、广州、深圳10大典型城市土地成交建筑面积1831.3万平方米，环比上涨19.3%，同比下降20.5%。易居方面分析认为，8月份土地市场成交量相较7月份温和放大，但依旧低于2014年和2013年同期水平，因此，土地市场目前尚未摆脱低迷的状态，趋势性的反转尚需时日，但是止跌企稳迹象日渐显现。
　　值得一提的是，8月份一线城市土地成交量升价跌。当月，一线城市土地成交建筑面积为510.9万平方米，环比上涨29.4%，同比下跌9.8%；成交均价为7212元/平方米，环比下跌21.7%，同比上涨23.1%。
　　同月，二线典型城市土地成交建筑面积1320万平方米，环比上涨15.8%，同比下降37%；成交均价2261元/平方米，环比上涨4.9%，同比上涨14.9%。
　　易居研究院研究员曹倪娜分析认为，8月份，10大典型城市土地成交建筑面积依旧呈现小幅上涨，但是土地出让金总金额由于一线土地市场成交均价小幅回探，呈现出一定程度的波动。土地市场复苏初期，会出现一定程度的震荡和反复的情况。但是综合近几个月各项指标的走势，土地市场“止跌企稳”的形态可以确定，在一线城市土地出让均价高位盘整的同时，二线土地出让均价亦已经连续三个月出现上涨，进入上升通道。