首开股份首季业绩大增逾250%

　　中国证券网讯（记者 侯利红） 尽管2013年报业绩令人失望，但首开股份（600376）却交出了一份极为漂亮的一季度业绩单。公司10日下午公告称，经财务部门初步测算，预计2014年第一季度经营业绩与上年同期相比将有较大幅度增长，将增加250%至300%。上年同期净利润7092.18万元。公司表示，一季度公司结算收入相比去年同期大幅增加，导致经营业绩大幅增长。

　　相比亮眼的一季度业绩，首开去年的业绩的确难如人意。2013年，公司营业收入135亿元，同比增长7%；净利润12.9亿元，同比下降20%，低于市场预期。

　　市场分析人士认为，公司2013年业绩较差原因在于其结算量较少,受累于项目工程进度不均衡及部分京内项目计划推迟至14年转为现房销售。但这也将成就公司今年迎来业绩释放，据介绍今年公司可结货量较多,而且美唐二期、常青藤、璞瑅二期3个高利润率项目将集中结算。

　　公司目前资金较为紧张，账面现金131亿元,刚好覆盖其短期有息负债;净负债率183%，较年初大幅上升65个百分点。但需指出的是，公司财务杠杆提高与其加大拓展力度有关，目前公司新增项目全部位于北京、苏州、厦门、杭州、大连等一二线核心城市，区域布局进一步优化。

　　随着房地产市场回暖势头渐显，及房地产再融资“开闸”，作为北京地区的地产龙头，机构，认为首开今年将迎来业绩释放。公司拟发行公司债58亿元及定向增发融资40亿元。公司具有国资背景，且积极参与保障房建设，市场猜测其获批可能性大。一旦获得输血，这将显著缓解资金压力,打开进一步发展空间。

　　公司同日发布的销售简报显示，2014年3月，公司及控股子公司共实现签约面积5.3万平方米，实现签约金额7.26亿元。1-3月，公司及控股子公司累计实现签约面积21.80万平方米，同比下降58.63%；实现签约金额28.16亿元，同比下降61.43%。

　　此外，2014年3月，公司参股合作项目共实现签约面积4.71万平方米，实现签约金额10亿元。1-3月，公司参股合作项目累计实现签约面积6.03万平方米（含地下车库等），实现签约金额11.54亿元。