国土部：第一季度住宅地价同比增长9.52%

　　中国证券网讯（记者 郭晓萍）国土部网站15日消息，中国土地勘测规划院就《2014年一季度全国城市地价监测成果》举行新闻发布会。会上指出，第一季度，全国主要监测城市住宅地价同比增长率为9.52%。

　　2014年第一季度，全国主要监测城市综合地价环比增速为1.89%，涨幅在7个季度后首次出现收窄，较上一季度下降了0.17个百分点。分用途看，商服、住宅地价环比增幅收窄，而工业地价增速继续低位上扬。第一季度，商服地价环比增长率较上一季度放缓0.56个百分点，为1.73%；住宅地价环比增长率高于商服地价，为2.11%，但增速较上一季度回落0.53个百分点；工业地价环比增速为1.71%，较上一季度增加了0.39个百分点。

　　由于前期连续多个季度环比上涨，本季度综合、商服、住宅地价同比增幅仍处于较高位，但涨势趋稳。第一季度，全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比增长率分别为7.63%、8.17%、9.52%和5.27%，较上一季度分别上升了0.61、0.24、0.57和0.82个百分点。这几个数字与去年的水平相比是明显的降低。其中，综合、商服、住宅地价同比增幅处于较高位；工业地价保持温和上行。

　　重点监测城市地价整体走势与全国类似，各项指标高于全国平均水平。综合、商服、住宅和工业地价环比增长率和同比增长率。对重点监测城市环比增长率而言，本季度出现收窄放缓的趋向。

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　　一季度主要城市地价上涨出现放缓迹象

　　一季度全国主要监测城市地价上涨出现放缓迹象，城市间的市场化态势进一步明显。数据显示，一季度城市综合地价环比增速为1.89%，涨幅在7个季度后首次收窄，较上一季度下降了0.17个百分点。

　　长三角地区地价环比、同比增速全面回落

　　从三大重点经济区来看：长江三角洲地区各用途地价环比、同比增速全面回落；珠江三角洲地区除商服地价环比、同比增幅收窄外，其他用途地价增幅显著；环渤海地区地价环比增速走低，呈趋稳态势。

　　第二季度住宅地价上涨态势或将趋稳

　　今后一段时期，宏观经济下行压力依然较大，经济发展结构性矛盾和风险因素依然存在。在政府继续执行积极的财政政策和稳健的货币政策下，2014年第二季度，我国商业、住宅地价上涨态势或将进一步趋稳，工业地价将持续温和上涨；城市间分化态势更为明显，部分城市地价或将止涨回落。

　　主要监测城市中近三成住宅地价涨幅收窄

　　2014年第一季度，住宅地价环比上涨的城市个数88个，较上一季度减少5个，其中，涨幅收窄的城市34个；涨幅超过3.0%的城市由上一季度的17个减至本季度的14个；环比下降的城市增至9个。